تبصره‌ی ۱: در صورت تغيير مالكيت به صورت رسمي، مهلت ۱۲۰ روزه‌ی  مذكور براي مالك جديد جاري است. سازمان امور مالياتي كشور مكلف است تا پايان تير ­ماه هر سال ماليات متعلق به مالكين واحدهاي مشمول اين ماده را اعلام نمايد.

اشخاص مشمول، مكلفند مبالغ مذكور را تا يك ­ماه پس از اعلام سازمان امور مالياتي پرداخت نمايند. در صورت عدم پرداخت، ماليات متعلقه، به موجب برگ مطالبه از اشخاص، مطالبه و وصول مي‌شود. جريمه‌ی موضوع ماده‌ی 190 اين قانون (علی‌الحساب پرداختی بابت مالیات عملکرد هرسال مالی قبل از سررسید مقرر در این قانون برای پرداخت مالیات ‌عملکرد موجب تعلق جایزه‌ای معادل %1 مبلغ ‌پرداختی به ازای هر ماه تا سررسید مقرر خواهد بود که از مالیات‌ متعلق همان عملکرد کسر خواهد شد.

پرداخت مالیات پس از آن‌ موعد موجب تعلق جریمه‌ای معادل %2/5 مالیات به ازای هر ماه ‌خواهد بود)، براي پرداخت‌هاي پس از مردادماه هر سال اعمال مي­شود. پس از لازم‌الاجراء شدن اين ماده، دفاتر اسناد رسمي موظفند پس از دريافت گواهي پرداخت ماليات موضوع اين ماده، سند انتقال قطعي را ثبت نمايند.

 تبصره‌ی ۲: سازمان امور مالياتي موظف است هر شش­ ماه يك­بار گزارش اجراي اين ماده را به كميسيون اقتصادي مجلس ارائه نمايد.

تبصره‌ی 3: در صورتي كه مالك، واحد مسكوني خود را براي فروش يا اجاره، حسب مورد به ارزش اجاري موضوع ماده‌ی 54 اين قانون يا ميانگين قيمت‌هاي روز منطقه‌ی موضوع ماده‌ی 64 اين قانون، از طريق سامانه‌ی معاملات املاك كه وزارت راه و شهرسازي ظرف مدت حداكثر سه­‌ ماه از لازم‌الاجراءشدن اين ماده، با استفاده از امكانات موجود، راه‏اندازي و اجراء مي‏كند، عرضه نمايد، مشمول ماليات موضوع اين ماده نمي‌شود. اگر مالك بيش از دو بار از اجاره يا فروش ملك خود به‌ قيمت‌هاي مذكور خودداري كند، واحد مذكور از زماني كه به استناد سامانه‌ی ملي املاك و اسكان كشور به عنوان خانه‌ی خالي شناسايي شده است، حسب مورد مشمول ماليات موضوع اين ماده يا جريمه‌ی موضوع بند 5 تبصره‌ی 8 ماده‌ی ۱۶۹ مكرر اين قانون مي‌شود.

سامانه‌ی معاملات املاك بايد به گونه‌اي طراحي شود كه قابليت ارزش‌گذاري واحدهاي مسكوني به قيمت‌هاي مذكور، امكان ثبت درخواست متقاضي خريد يا اجاره‌ی املاك عرضه‌شده در آن و ثبت تحقق يا عدم ‌تحقق معامله را داشته باشد. در صورت نياز، وزارت راه و شهرسازي مي‌تواند از منابع تخصيص‌يافته‌ی حاصل از ماليات بر خانه‌هاي خالي براي تأمين هزينه‏‌هاي ارتقا و نگهداري اين سامانه استفاده نمايد كه ميزان آن در قوانين بودجه‌ی سنواتي مشخص مي‌گردد.

تبصره‌ی 4: واحدهاي مسكوني موقوفه كه براساس استعلام از سازمان اوقاف و امور خيريه امكان اجاره‌ی آن‌ها حسب وقف‌نامه وجود ندارد، مشمول ماليات موضوع اين ماده نخواهند بود.

مطابق ماده‌ی 75 مکرر قانون مالیات مستقیم، از نظر مالیاتی مستأجرین املاک اوقافی اعم از این که ‌اعیان مستحدثه در آن داشته یا نداشته باشند نسبت به عرصه‌‌ مشمول مقررات این فصل خواهند بود.

تبصره‌ی 1: در محاسبه‌ی مالیات این‌گونه مودیان تاریخ اجاره به ‌جای تاریخ تملک منظور خواهد شد.

تبصره‌ی 2: حکم این ماده در مواردی که ملک توسط مستأجر واگذار می‌شود مانع اجرای تبصره‌ی 7 ماده‌ی 53 این قانون نخواهد بود.

آموزش مبحث ماده 75 مکرر و تبصره‌های 54 مکرر مالیات احاره در موسسه حسابداری و خدمات مالی و مالیاتی ایده آل تراز