محتوای آموزشی رایگان
آییننامهی اجرایی واحدهای مسکونی و باغ ویلاهای گرانقیمت
- 12 فوریه , 2022
- نویسنده: مدیر تستی
- دسته بندی: Uncategorized دانستنیهای مالیاتی محتوای آموزشی
آییننامهی اجرایی واحدهای مسکونی و باغ ویلاهای گرانقیمت
مادهی ۲- نرخ مالیات سالانهی داراییهای مشمول (با احتساب عرصه و اعیان) موضوع این آییننامه، بر اساس جدول زیر میباشد:
ارزش روز داراییهای مشمول (ریال) |
نرخ مالیات سالانه (درصد) |
||||
ردیف |
از |
تا |
نسبت به مازاد | ||
۱ |
۰ |
۰۰۰ر۰۰۰ر۰۰۰ر۱۰۰ |
۰ |
– |
|
۲ |
۰۰۱ر۰۰۰ر۰۰۰ر۱۰۰ |
۰۰۰ر۰۰۰ر۰۰۰ر۱۵۰ |
۰۰۰ر۰۰۰ر۰۰۰ر۱۰۰ |
۱/۰ |
|
۳ |
۰۰۱ر۰۰۰ر۰۰۰ر۱۵۰ |
۰۰۰ر۰۰۰ر۰۰۰ر۲۵۰ |
۰۰۰ر۰۰۰ر۰۰۰ر۱۵۰ |
۲/۰ |
|
۴ |
۰۰۱ر۰۰۰ر۰۰۰ر۲۵۰ |
۰۰۰ر۰۰۰ر۰۰۰ر۴۰۰ |
۰۰۰ر۰۰۰ر۰۰۰ر۲۵۰ |
۳/۰ |
|
۵ |
۰۰۱ر۰۰۰ر۰۰۰ر۴۰۰ |
۰۰۰ر۰۰۰ر۰۰۰ر۶۰۰ |
۰۰۰ر۰۰۰ر۰۰۰ر۴۰۰ |
۴/۰ |
|
۶ |
نسبت به مازاد ۰۰۰ر۰۰۰ر۰۰۰ر۶۰۰ |
۵/۰ |
|||
مادهی 4- به سازمان اجازه داده میشود ارزش روز املاک موضوع این آییننامه را متناسب با ارزش روز مبنای محاسبهی آخرین ارزش معاملاتی مصوب موضوع مادهی۶۴ قانون برای هر شهر، بخش و روستاهای تابع با اخذ نظر دستگاههای اجرایی ذیربط تعیین نماید.
مادهی ۵– در داراییهای مشمول مشاعی، ابتدا مالیات موضوع این آییننامه برای کل دارایی، محاسبه و سپس هر یک از مالکین به نسبت سهم مالکیت خود، مشمول پرداخت خواهند بود.
مادهی ۶– در محاسبهی مالیات موضوع این آییننامه، هر یک از داراییهای مشمول، یک مستغل محسوب و جداگانه مشمول مالیات میباشد.
مادهی ۷- موارد زير مشمول اين مالیات نمیباشند:
• واحدهای مسکونی و باغ ویلاهای در حال ساخت • واحدهای مسکونی و باغ ویلاهای در سال تملک.
مادهی ۹– کلیهی مالکین داراییهای مشمول، مکلفند مالیات سالانهی موضوع این آییننامه را حداکثر تا پایان بهمن ماه سال ۱۴۰۰پرداخت نمایند.
مادهی ۱۰– چنانچه اشخاص مشمول تا پایان بهمن ماه سال ۱۴۰۰ نسبت به پرداخت مالیات متعلقه اقدام ننمایند، سازمان میتواند از طریق عملیات اجرایی موضوع فصل نهم باب چهارم قانون، مالیات متعلق را وصول نماید.
مادهی ۱۱– ادارات ثبت اسناد و املاک و دفاتر اسناد رسمی مجاز به ثبت نقل و انتقال املاکی که به موجب این آییننامه برای آنها مالیات تعیین گردیده است، قبل از پرداخت بدهی مالیاتی مورد انتقال، شامل مالیات بر دارایی، نقل و انتقال قطعی و اجاره نمیباشند. متخلف در پرداخت مالیات متعلقه مسئولیت تضامنی دارد.
مادهی ۱۲– چنانچه اشخاص، نسبت به ارزش دارایی مشمول، مالیات متعلقه یا اقدامات اجرایی موضوع مادهی 10 این آییننامه اعتراض داشته باشند، اعتراض آنها قابل طرح و رسیدگی در هیئت موضوع مادهی 216 قانون خواهد بود.
خدمات مالی و مالیاتی و آموزش حسابداری ایده آل تراز ـ مازندران
دوست خوبم؛ برای آموزش های بیشتر به صفحه ما در اینستاگرام بپیوندید.