محتوای آموزشی

ماده 75 مکرر و تبصره‌های 54 مکرر تبصره‌ی ۱: در صورت تغيير مالكيت به صورت رسمي، مهلت ۱۲۰ روزه‌ی  مذكور براي مالك جديد جاري است. سازمان امور مالياتي كشور مكلف است تا پايان تير ­ماه هر سال ماليات متعلق به مالكين واحدهاي مشمول اين ماده را اعلام نمايد. اشخاص مشمول، مكلفند مبالغ مذكور را تا [...]

دوستان عزیز برای دریافت فایل اکسل فهرست کدینگ حسابداری بر روی گزینه پایین کلیک کنید. فهرست کدینگ حسابداری یکی از مهم‌ترین و اصولی‌ترین بخش‌های یک سیستم مالی، كدبندی عناوین حسابداري بر اساس استانداردهای حسابداری می‌باشد. حساب‌ها با توجه به نوع و حجم عملیات مالی در سطوح مختلفی کدبندی می‌شوند. سطوح کدینگ انواع مختلفی به شرح [...]

ماده‌ی 54 مکرر اصلاحی قانون مالیات مستقیم مطابق ماده‌ی 54 مکرر اصلاحی قانون مالیات مستقیم، هر واحد مسكوني واقع در كليه‌ی شهرهاي بالاي يك‌صد هزار نفر جمعيت كه به استناد سامانه‌ی ملي املاك و اسكان كشور موضوع تبصره‌ی 7 ماده‌ی ۱۶۹ مكرر اين قانون، در هر سال مالياتي در مجموع بيش از ۱۲۰ روز ساكن [...]

ماده‌ی 64 قانون مالیات مستقیم مطابق ماده‌ی 64 قانون مالیات مستقیم، تعیین ارزش معاملاتی املاک بر عهده‌ی کمیسیون تقویم املاک می‌باشد. کمیسیون مزبور موظف است ارزش معاملاتی موضوع این قانون را در سال اول معادل %2 میانگین قیمت‌های روز منطقه با لحاظ ملاک‌های زیر تعیین کند. این شاخص هر سال به میزان دو واحد درصد [...]

ماده‌ی 54 قانون مالیات مستقیم مطابق ماده‌ی 54 قانون مالیات مستقیم، درآمد اجاره بر اساس قرارداد اعم از رسمی یا عادی مبنای تشخیص مالیات قرار می‌گیرد و در مواردی که قرارداد وجود نداشته باشد یا از ارائه‌ی آن خودداری گردد و یا مبلغ مندرج در آن کمتر از %80 ارقام مندرج در جدول املاک مشابه [...]

تبصره‌های ماده‌ی 53 قانون مالیات‌های مستقیم (2) تبصره‌ی 9 : وزارتخانه‌ها، موسسات و شرکت‌های دولتی و دستگاه‌هایی که تمام یا قسمتی از بودجه‌ی آن‌ها به وسیله‌ی دولت تأمین می‌شود، نهادهای انقلاب ‌اسلامی، شهرداری‌ها و شرکت‌ها و موسسات وابسته به آن‌ها و هم‌چنین سایر اشخاص حقوقی مکلف‌اند مالیات موضوع این فصل را از مال‌الاجاره‌هایی که ‌پرداخت می‌کنند [...]

تبصره‌های ماده‌ی 53 قانون مالیات‌های مستقیم تبصره‌ی 1: محل سکونت پدر یا مادر یا همسر یا فرزند یا اجداد و هم‌چنین محل سکونت افراد تحت تکفل مالک اجاری تلقی نمی‌شود مگر این‌که به ‌موجب اسناد و مدارک ثابت گردد که اجاره پرداخت می‌شود. در صورتی که چند واحد مسکونی، محل سکونت مالک و یا افراد [...]

درآمد مشمول مالیات اجاره مطابق ماده‌ی 466 قانون مدنی، اجاره عقدی است که به موجب آن مستاجر، مالک منافع عین مستاجره می‌شود. اجاره‌دهنده را موجر و اجاره‌کننده را مستاجر و مورد ‌اجاره را عین مستاجره گویند. مطابق ماده‌ی 52 قانون مالیات مستقیم، درآمد شخص حقیقی یا حقوقی ناشی از واگذاری ‌حقوق خود نسبت به املاک [...]

نرخ صفر و معافیت مالیاتی (3) مطابق ماده‌ی 142 قانون مالیات‌های مستقیم، درآمد کارگاه­های فرش دست‌باف و صنایع دستی و شرکت‌های تعاونی و اتحادیه‌های تولیدی مربوطه از پرداخت مالیات معاف است. مطابق ماده‌ی 143 قانون مالیات‌های مستقیم، معادل ده درصد از مالیات بر درآمد حاصل از فروش کالاهایی که در بورس­های کالایی پذیرفته شده و [...]

نرخ صفر و معافیت مالیاتی (2) به ادامه‌ی موارد ماده‌ی 132 قانون مالیات‌های مستقیم، می‌پردازیم: ج - استثنای زمین مذکور در انتهای بند ت، در مورد سرمایه‌گذاری اشخاص حقوقی غیردولتی در واحدهای حمل و نقل، بیمارستان‌ها، هتل‌ها و مراکز اقامتی گردش‌گری صرفاً به میزان تعیین‌شده در مجوزهای قانونی صادرشده از مراجع ذی‌صلاح، جاری نمی‌باشد. چ [...]